Szíves türelmét kérjük, a szekció szerkesztés alatt áll... Szíves türelmét kérjük, a szekció szerkesztés alatt áll... Szíves türelmét kérjük, a szekció szerkesztés alatt áll...
Adobe Reader
letöltése...

 

 

Ingatlan azonosító: 6210

Beépítési mód: A mellékelt alaprajz, ill. látványtervek alapján épül. Várható átadási időpont: 2022.03.31. 6,25 KW-os napelemek. 2x16A és 1x25A áramerősség. Szerkezetek, anyagok: Alapozás: Az alapbeton és a lábazat elkészítése 30cm-es zsalukővel, a terv szerint. Aljzatbeton elkészítése Estrich betonnal a beton alatt 10cm-es lépésálló nikecell kerül elhelyezésre, plusz hő visszaverő fólia és térháló a padlófűtéssel rendelkező helyiségekben. Ahogy a terven van kiírva a rétegrend. Teherhordó szerkezet: Főfalak 30cm-es falazóblokk falazása, nyílások kialakítása Porotherm vagy annak megfelelő minőségű 30cm-es NF téglával. A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra 10cm-es fa váz szerkezetű üveggyapottal szigetelt és gipszkartonnal lezárt falak. Födém: Beton födém panel Tető: Tetőszerkezet elkészítése kezelt anyagokkal (Gombaölő, mártott kivitelezéssel) lécezéssel, fóliázással, Lindab cserepes lemezzel. Bádogozás eresz és lefolyócsatornával. Nyílászárók: Műanyag nyílászárók(helyiségenként min. 1 db bukó-nyíló) beépítése, fehér színben (kívül-belül) 3 rétegű hő és hang gátló üvegezéssel. Műanyag bejárati ajtó, garázskapufehér színben (elektromos távvezérlés nem tartozék, külön rendelhető). Beltéri ajtók kilinccsel 17.000.-Ft/db-ig választhatók, ezt meghaladó rész a megrendelőt terheli. Kémény nem kerül beépítésre. Épületgépészet: Víz, csatorna, elektromos felszálló vezetékek a városi közműhálózatra való csatlakozással, a mérőig vezetve. Fűtés: Infra film fűtés.http://futofolia.hu/infrafutes/. Meleg víz: Villanybojler. A homlokzatok vakolata: Külső falak hőszigetelése 12cm-es Dryvit rendszerrel,2mm-es gördülő szemcsés dörzsvakolattal, fehér színben. Külső lábazati szigetelés XPS 5cm-es austrotherm lábazati műgyantával. Terasz: betonozott műgyantával lekenve. Kerítés: Az utcafronti kerítés 1db toló kapu és kaputelefon kialakítását tartalmazza. A telek mind a négy oldala körbekerítve kerítéssel. A frontkerítés toló kapuja elektromos motort nem tartalmaz de rendelhető. Lakáson belüli munkálatok: választható csaptelep 10.000.-Ft/db-árban. Fürdőszoba:1 db kád 30.000.Ft.-ig tartalmazza az ár. 1 db zuhanytálca a földszinti fürdőben 20.000.Ft/db 2 db mosdó, szifonnal, sarokszeleppel összesen 10.000.-Ft/db-ig 2db WC fali tartály beépítve, választható csésze, 15.000.-ig tartalmazza az ár Konyha: vízkiállás a mosogatógépnek és a csaptelepnek. Kert:1 db kerti csap kialakítás. Villanyszerelés: a lakásokba (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. A lakásokat életvédelmi relével látjuk el. Riasztó rendszer vezetékének kiépítése 4 db. mozgásérzékelő kialakításához. Elektromos kiállás a szobákba és a nappaliba a klímáknak. A házban helyiségenként 2 db. konnektor, 1 db. kapcsoló és 1db lámpahely kerül kialakításra. Internet - és telefonhálózat kialakítása a nappaliban, továbbá Tv csatlakozási végpont minden szobában kialakítva (az ezen felüli kiállások - és azok szerelvényezése a megrendelőt terhelik.) Rézvezeték műanyag védőcsőbe behúzva a könnyűszerkezetes válaszfalaknál MBCU vezeték kiépítése. A vállalkozási díj a lámpák árát nem tartalmazzák. A lámpák felszerelését a műszaki leírásban szereplő lámpahely kialakításokkal megegyező mennyiségben az ár tartalmazza. Festési munkálatok: gipszkartonnal ellátott oldalfalak glettelése, csiszolása és kétszeri festése fehér színben. Hidegburkolás, meleg burkolómunkálatok: 3000 Ft./m2 árig. Külső fa szerkezetek festve lesznek. A ház körüli járdák betonozva. A garázs előtti rész murvás kialakítású, későbbiekben az aszfaltozás külön megrendelhető. A feltüntetett árak (szaniterek, ajtó stb.) bruttó árak. A kivitelező nem vállal felelősséget a megrendelő által beszerzett anyagokra, illetve a megrendelő által az ingatlanon tárolt anyagokra és eszközökre. A szerződésben rögzített műszaki tartalomtól eltérő ?egyedi igények figyelembe vételével történő-pótmunka minden esetben plusz költség melyet írásban rögzítünk és 5 napon belül fizetendő. A műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásáig a teljes ingatlan építési területnek minősül. Az építési területre nem léphet be senki, csak a kivitelező jelenlétében, illetve engedélyével.(Előzetes időpont egyeztetés alapján). Használatbavételi engedély beszerzését a kivitelező vállalja. Az ingatlan megvásárlásánál az ügyvédi költségek a vevőt terhelik. Mindenfajta átalakítás, ami engedélyköteles, külön egyeztetés után és a vevő saját költségére történhet. A tervmódosítás elkészíttetése és az illetékek költsége is a vevőt terheli, az építtető garanciát nem tud vállalni ezekre és arra sem, ha ez késlelteti a lakhatási engedély kiadását. Konyhabútort az ár nem tartalmazza. Az építkezés során keletkező sitt és hulladék elszállítása a kivitelezőt terheli. A kertépítést és a kert rendezését az ár nem tartalmazza.

Vissza az ingatlan adatlapjára...