Burkolatok:
Lakószobák burkolata nagy kopás állóságú HDF laminált parketta oldalszegélylécekkel és burkolatváltó profilokkal (kerámiák kapcsolódásánál)
Színválaszték adott katalógus színekből (4 szín)
Konyha: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű (Olasz, Spanyol) mázas kerámia 30X30 cm ? 20X20cm méretekben adott katalógus színekből (4 alapszín)10 cm magas oldalsó lábazatkialakítással.
Ha alapáras színekből a gyár többet kínál az is választható.
Közlekedők: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű (Olasz, Spanyol) mázas kerámia 30X30 cm ? 20X20 cm méretekben adott katalógus színekből (4 alapszín)10 cm magas oldalsó lábazatkialakítással. Fürdőszoba: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű (Olasz, Spanyol) mázas kerámia 30X30 cm ? 20X20 cm méretekben adott katalógus színekből (4 alapszín)
WC: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű (Olasz, Spanyol) mázas kerámia 30X30 cm ? 20X20 cm méretekben adott katalógus színekből (4 alapszín)
Falburkolatok:
Lakószobák: gépi vakolást követő többrétegű glettelés és 2 réteg diszperziós falfestés fehér alapszínben (feláras egyéb szín választható)
Konyha: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű egyéb mázas kerámia burkolat ami a konyhabútor tervezett helyénél 60 cm szélességben a pult hosszában 10X10 cm vagy 20X20 cm mérettel kerül kialakításra, valamint a többi felületen a gépi vakolást követően többrétegű glettelés után 2 réteg diszperziós falfestés fehér alapszínben(feláras egyéb szín választható)(kerámia burkolat adott katalógus színekből választható)(4 alapszín)
Fürdőszoba, Wc: Zalakerámia illetve azzal azonos minőségű egyéb mázas kerámia burkolat a padlótól ajtókeret tetejéig.30X30 cm vagy 20X20 cm méretekben adott katalógus színekből (4 alapszín)(bordűrök nélkül)
Külső burkolatok: erkélyek, lépcsőház, közlekedő folyósok, tárolók : fagyálló és csúszásmentes gres gránitkerámia 10 cm magas oldalsó lábazatkialakítással.(nem választható)
30X30 cm mérettel.
Nyílászárók:
Külső(homlokzati) ajtók, ablakok: fehér színű acélbetétes 5 kamrás műanyag profilos német Rehau vagy Fensterm nagy hő és hangszigetelésű üvegekkel K=1.0-1.3W/nmK értékkel. Fehér illeszkedő kilincsekkel.
Lakás bejárati ajtó: 5-8 ponton záródó MABISZ. minősítésű acél biztonsági ajtó (szigetelt kivitel) kitekintő nyílással.
Beltéri ajtók: Dekorit felületű beltéri ajtók (3 alapszín választható) utólagos beépített tokozással. Lakószobáknál üvegezett kivitelben, egyéb más helységekben tömör kivitelben alul szellőző nyílással ellátva.
Épületgépészet:
Szaniterek: - fehér színű fajansz mosdókagyló (57 cm)
Csatlakozások: - egykaros Kludi kézmosó csap (hideg-melegvizes)
- fehér színű Wc kagyló (fehér ülőlappal)
Geberit kombifix II. rejtett öblitő tartály
fehér színű (Kolo) nim. 160 cm hosszú akryl vagy lemezkád.
Egykaros Kludi kádtöltőcsap(hideg-melegvizes)gégecsöves zuhanyrózsával.
Csatorna csatlakozó és hollandis csatlakozó krómozott takarórózsával automata mosógép fogadásához.
Konyhában 1 db csatorna(szennyvízelvezető kiállás) 1 db melegvíz sarokszelep, 1 db hidegvíz kombi sarokszelep, (mosogató gép rácsatlakozáshoz), lakószobákban klíma előkészítés cseppvíz elvezetés kiépítésével.
Gépészeti szerelvények:
Lakásfűtés: Saunier-Duval energiatakarékos kombi(fűtés/melegvízellátás) fali gázkazán.
Egyedi hőmérséklet szabályzó termosztáttal
A kazánnak szükséges gáz kiépítése a fürdőszobába. A lakás egyéb helyein gázkiépítettség nincs !
Dunaferr fehér lapradiátorok Herz termosztatikus szeleppel. Fürdőszobákban törölköző szárító fűtőtestek. Herz radiátor szeleppel.
Lakás szellőzés: konyhában elszívó berendezés fogadásához kiépített légelvezető csőcsonk.Fürdőszobában automata időrelés(késleltetett) szellőző ventilátor (szabadba fújású), Wc-ben automata időrelés (késleltetett) szellőző ventilátor központi szellőző rendszerbe való kifújással. Helységenként 1 nyílászáróba épített részszellőző
Elektromos kiépítettség, elektromos szerelvények:
lakásonként 1X32A kiépítés
Dugaljak kiosztása:
Típus: Prodax vagy azzal azonos paraméterű típusok (fehér színben)
Kapcsolók:
Típus: Prodax vagy azzal azonos paramétrű típusok
Világító testek:
Lakásokon belül csak ideiglenes foglalat izzóval
Lakásokon kívül terveknek megfelelő számú világítótest. (erkélyen egy belső kapcsolású, közlekedőkön, lépcsőknél több az előírtaknak megfelelő darabszámban helyi és alternatív kapcsolókkal.)
Gyengeáramú rendszerek:
Telefon, kábeltévé: szobánként kiépítve, vezetékelve. Internet kábelezés a nappaliban. (telefon, internet és kábeltévé szerződést egyedileg a szolgáltatóval a lakó köti meg.!)
Esetleges anyagok más azzal azonos minőségű anyagokkal való helyettesítésének jogát az eladó fenntartja.
Közmű fejlesztési hozzájárulás: A hálózatfejlesztési illetve közműfejlesztési(víz, gáz, csatorna)díjakat egyszeri 295.000-Ft+ ÁFA összegben a vevő fizeti legkésőbb a birtokbaadás napjáig.(A közművekkel a vevő szerződik vagy felhatalmazással a beruházó segítségével történik az ügyuntézés).
Az elektromos kiépítettség :-lakásonként 1X32A (8 KW teljesítmény) térítés mentes (3 fázist az eladó térítésmentesen kiépít, az estleges 3 fázis fogadására.
- igény esetén 3X16A (11.04KW teljesítmény)
Egyszeri 59.000- Ft+ ÁFA bővítési díj ellenében az ELMŰ végzi. Az ügyintézést az eladó végzi térítésmentesen.
-igény esetén 3X20A (13.8 KW teljesítmény)
Egyszeri 104.000- Ft+ ÁFA bővítési díj ellenében az ELMŰ végzi. Az ügyintézést az eladó végzi térítésmentesen.
Változtatási lehetőségek:
A vevőnek térítés ellenében lehetőségük a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra az eladó beleegyezésével, amely nem érintheti az épület külső megjelenését és szerkezeti rendszerét
nem befolyásolja negatív irányban sem a műszaki paramétereket sem a megjelenést illetően mind a közös mind a magán tulajdon szempontjából.
Nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonosnak, sem harmadik személy részére.
Nem érinti a társasház átadásának időütemtervét, és azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
Bármilyen változtatás végrehajtása csak az eladó hozzájárulásával és a többletköltség megfizetése utána kivitelező szakemberei közreműködésével történhet.
Választás a megadott kollekcióból:
A vevő szabadon választhat a megadott alapkollekcióból az azonos árkategóriájú termékek közül. A megadott időintervallumon belül az alapkollekcióból való választás térítésmentes.
A mintakollekciókból a következők választhatóak:
padlóburkolatok színe (kerámiaburkolat színe, parketta színe), beltéri ajtók színe.
Választás megadott kollekción kívül:
A vevő választhat egy megadott határidőn belül az alapkollekción kívüli más az eladó által felkínált termékeket is de ezen termékek és az alaptermékek közötti felár a vevőt terheli valamint nem befolyásolhatja a minőséget és beépíthetőséget .
A megadott idő lejárta után az egyéb változtatások nem hajthatók végre.
Extra anyagok és igények:
A vevő rendelhet többletköltség ellenében a számára tetszőleges anyagokat az eladó által kínált katalógusból.Az eladó ismerteti(ajánlatot tesz)a vevővel a listáról választott anyagok többletköltségeit, melyet a vevő jóváhagyása és kérése után az alapárhoz lesz felszámítva.
Külön rendelhető anyagok:
Más színű dugaljak-kapcsolók
Dugaljak és kapcsolók mennyisége
Beépített riasztóberendezés
Lakásklíma berendezés
Beépített szerkrények
Redőnyök
A vevő által rendelt extra anyagok beépítése és felszerelésének költségei a vevőt terheli.
Az eladó által kínált katalógusokban szereplő extra anyagokon és berendezéseken kívül a vevő más anyagokat és berendezéseket is választhat de ezekről előzetes konzultációt kell tartania az eladóval (alkalmanként 10.000 ft). Az eladónak jóváhagyása szükséges ezeknek az anyagoknak illetve berendezéseknek a beépítéséhez illetve telepítéséhez is.
A beépítendő anyagok és berendezések nem befolyásolhatják a terven szereplő építmény statikai szerkezetét és megjelenését, nem eredményezhet bonyolult belső fejlesztési munkákat.
Belső elrendezés:
A vevő csak saját költségére, az Eladó jóváhagyásával (melyek megtagadása teljes mértékben az Eladó jogköre) változtathatja meg a lakás belső elrendezését felszerelését. A módosítások nem érinthetik az épület külső megjelenését és szerkezetét, nem csökkenthetik az épület minőségét, műszaki specifikációját és szabványi besorolását, nem okozhat hátrányt a többi tulajdonosnak vagy harmadik félnek, és semmilyen módon nem befolyásolhatja a társasház kiviteli idő ütemtervét. Az ilyen változtatások csak az Eladó jóváhagyásával(melyek elutasítása teljes mértékben az Eladó jogköre) hajthatók végre. A jóváhagyott módosítások költségét a vevő előre köteles kifizetni. A módosítások munkáit az eladó által meghatározott kivitelező végezheti.
